경기도, 국토부와 공공주택지구 공동발굴… “주민 의견 반영할 것”
2018.08.29 12:52
경기도청이 국토교통부와 공공주택지구를 공동발굴하기로 협의했다. 지난 27일 정부가 발표한 부동산 추가대책 후속조치다. 경기도청은 주민들의 의견을 반영할 수 있도록 한다는 방침이다.경기도청은 지난 24일 수도권 주택공급 확대 계획과 관련해 국토부, LH(한국토지주택공사), 경기도시공사와 함께 실무회의를 가지고 공공주택지구 발굴을 위한 협업체계를 구축할 것을 합의했다고 29일 밝혔다.회의를 통해 향후 공주택사업 추진 시 ▲도내 신규 공공주택지구 후보지 공동 발굴 ▲경기도시공사의 사업 참여 확대방안이 제안됐고 국토부가 이를 받아들이기로 결정했다.LH도 사업 추진과 관련해 협업체계를 구축했다. 지난 17일과 20일, 21일
"공급은 언제?" 정부 공급확대 약속에도 서울 '공급 가뭄' 우려는 계속
2018.08.29 06:00
정부가 부동산 추가 대책으로 ‘공급확대’ 카드를 뽑아들었다. 그러나 양도세 중과 등 규제책으로 야기된 현 서울지역의 ‘공급 가뭄’은 해소되기 힘들 것으로 보인다.27일 정부는 부동산 추가대책을 발표하며 수도권 지역에 30만호 이상 공급이 가능한 30여개 공공택지를 추가 개발할 계획이라고 밝혔다. 이 중 지자체 협의가 완료된 일부 사업지구의 구체적 입지는 9월에 공개하고 그 외는 단계적으로 발표한다는 방침이다.국토교통부는 2017년 말 기준으로 수도권 내 미매각·미착공 등으로 주택공급이 가능한 48만호의 공공택지를 보유 중이다. 신혼희망타운과 일반주택 공급을 위해 서울을 포함한 수도권 내 임지까지 합하면 54만호에 달하
[글로벌-Biz 24]다낭 콘도텔 1억원…국내 뭉칫돈 몰리는 '베트남 부동산'
2018.08.29 05:00
국내 투자자의 뭉칫돈이 베트남 부동산에 쏠리고 있다. 29일 관련 업계에 따르면 국내 투자자들이 베트남 다낭에 위치한 콘도텔 250개를 약 250억원에 구매하면서 대규모 고급리조트 산업에 뛰어들고 있다.콘도텔 690개·빌라 90개를 건설 목표로 하는 이 고급리조트는 다낭 마이케부터 쿠아다이까지 이어지며, 콘도텔 한 개에 20억 VND(약 1억원)에 거래되고 있다.부동산 업체는 리조트 운영 시 70% 이상의 점유율을 유지한다면, 첫 2년 동안 8%, 그 이후는 9%이상의 수익을 낼 것이라는 관측을 내놓았다.리조트가 운영되면, 하루 숙박료는 1500달러(약166만원)로 책정될 것으로 보인다. 국내 투자자들이 베트남 부동산에 눈을 돌리는 이유는 투
동양건설산업, 경기 남양주 별내신도시 '별내역 파라곤 스퀘어' 10월 중 분양예정
2018.08.28 18:03
동양건설산업은 경기 남양주시 별내 신도시에 ‘파라곤 스퀘어’를 오는 10월 중 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.별내역 파라곤 스퀘어는 파라곤 타워와 파라곤 스퀘어로 구성되며 오피스용 주거시설도 포함돼 있다. 별내역 파라곤 스퀘어는 별내 7-1∼7-4블록에 지하3층~지상21층(일부 제외)까지 3개동으로 지어진다. 지하 1층부터 지상 3층까지는 약 50,940㎡규모의 판매시설과 근린생활시설이 들어서고, 지상 3층부터 21층까지는 섹션오피스 801실과 오피스용 주거 304실로 구성된다. 오피스용 주거시설은 전용기준 16㎡와 34㎡로 구성돼 있다.파라곤 스퀘어에는 키즈 관련 시설, 보육시설, 체험시설 등이 들어설 예정이다. 인근에 흐르는 용암
신동아건설, 507억원 규모 부산 금곡동 재개발사업 수주
2018.08.28 16:50
신동아건설은 507억원 규모 부산 금곡동 재개발사업을 수주했다고 28일 밝혔다.신동아건설은 지난 24일 열린 금곡 2-1구역 주택재개발 정비사업 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다. 부산광역시 북구 금곡동 1193-43번지 일대에 지하 2층~지상29층, 3개동 318가구 규모 아파트를 신축하는 공사다.올해 12월 사업시행인가와 내년 6월 관리처분인가를 목표로 사업을 추진하겠다는 게 신동아건설의 계획이다. 이주와 철거가 마무리되면 내년 12월 착공 및 일반분양이 진행될 것으로 보인다. 총공사비는 약 507억원이며 공사기간은 착공 후 30개월, 입주는 2022년 7월로 예정돼 있다.이인찬 대표이사는 “소규모 정비사업에서 작년 수준 이상
[부동산 추가대책] 수도권 9곳 투기지역 등 추가 지정… 광주·대구 모니터링 강화
2018.08.27 16:00
정부가 서울 동작구, 경기 광명시 등 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구 등으로 추가 지정한다고 27일 밝혔다. 투기지역으로 지정되지는 않았으나 최근 과열 조짐이 보이는 광주 대구 등에 대한 모니터링도 강화한다는 방침이다.국토교통부와 기획재정부는 부동산가격안정심의위원회 심의를 거쳐 28일부터 서울 종로구, 중구, 동대문구, 동작구를 투기지역으로 추가 지정하기로 했다. 이에 따라 주택담보대출은 세대 당 1건 제한, 주택담보대출 만기 연장 제한, 신규 아파트 취득 목적의 기업자금대출 제한 등이 적용된다.경기도 광명시와 하남시는 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 투기과열지구로 지정됐다. 최근 집값이 불안한 모습
서울 집값 다시 광풍부나?…투기지역·투기과열지구 등 추가지정 임박
2018.08.25 12:01
서울 집값이 다시 폭등조짐을 보이고 있다. 박원순 시장의 여의도 통합개발과 용산 개발 마스터플랜발표 등으로 서울 여의도 및 용산지역의 아파트가격이 뛰었다. 이 같은 상승세가 양천구, 비강남권으로 확대되고 있다. 부동산114에 따르면 양천구 아파트가격은 한 주 만에 0.65%나 상승했다. .강서, 도봉, 금천과 서대문구 등 비강남권의 집값도 0.5% 이상 올랐다. .지역 전반적으로 아파트가격이 상승함에 따라 서울 전체의 집값은 이번주 0.34% 상승했다.이는 6개월 만에 최고치다.당국은 서울부동산 시장이 과열되고 판단하고 다음주에 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등을 추가지정할 계획이다.
개발 호재 기대에 부동산 투자자들 다시 서울로… 집값 '롤러코스터' 다시 시작되나?
2018.08.25 06:30
여의도·용산 통합개발 등 개발 호재 기대에 부동산 투자금이 서울로 다시 몰리고 있다. 업계는 투자수요가 관망세를 벗어난 실수요와 맞물리면서 최근 서울 집값 상승 요인으로 작용했다고 분석한다. 다만 최근 집값 상승이 시장 불안정을 뜻하는 것은 아니라고 전문가들은 말한다.한국감정원에 따르면 7월 한 달간 외지인(관할 시도 외 거주자)의 서울 주택 구매건수는 2256건으로 전월(2036건) 대비 10.8% 증가했다. 특히 아파트 거래 건수는 1095건을 기록하며 전월(883건) 대비 24% 증가했다.강남구 A공인중개사 대표는 “매수 문의 전화가 최근 늘었다. 지방에서도 매수 문의가 많은 상황”이라며 “실제 거래가 이뤄질 때 매수자들 중 지방
호반산업, 24일 ‘경산 진량선화지구 호반베르디움’ 견본주택 개관
2018.08.24 14:17
호반산업은 24일 경북 경산 진량선화지구 1블록에 ‘경산 진량선화지구 호반베르디움’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 경산 진량선화지구 호반베르디움은 6개동(지하3층~지상20층)으로 총 549가구다.타입별 가구 수는 △59㎡A(258가구) △59㎡B(20가구) △84㎡(271가구)로 구성됐다.평균분양가는 3.3㎡당 860만원. 소비자 금융 부담을 덜어주기 위해 계약금 정액제(1차 1000만원), 중도금(60%)에 대한 무이자 융자 혜택을 제공한다.호반베르디움은 남향 위주로 단지를 배치해 통풍과 조망권에 무게를 실었다.4베이(일부 제외) 구조가 적용됐으며 소비자들은 라이프 스타일에 따라 가변형 벽체를 활용해 공간 구성이 가능하다. 또
현대건설, 부산 연산동 ‘힐스테이트 연산’ 24일 분양
2018.08.24 06:00
현대건설은 24일 부산광역시 연제구 연산3동 2022번지 일원에 연산3구역 재개발 단지 ‘힐스테이트 연산’ 견본주택 문을 열고 분양에 나선다.힐스테이트 연산은 지하 4층~지상 최고 35층 18개동 전용면적 39~84㎡ 총 1,651가구로 이중 조합원 분양물량과 임대물량을 제외한 1017가구가 일반분양 된다.전용면적별로 △59㎡ 223가구 △74㎡ 241가구 △84㎡ 553가구로 구성된다. 각 단지별 가구수는 1단지 △59㎡ 15가구 △74㎡ 40가구 △84㎡A 7가구 △84㎡B 14가구 △84㎡C 63가구이며, 2단지는 △59㎡ 208가구 △74㎡ 201가구 △84㎡A 233가구 △84㎡B 28가구 △84㎡C 208가구다.전용면적 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1100만원 대로 책정됐다. 연제
미국 금리인상 태풍 VS 한국 부동산 광풍…누가 더 세나?
2018.08.23 14:38
미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 의사록이 공개돼 금리인상이 유력한 가운데 우리나라 기준금리와 부동산 시장에 대한 영향에 관심이 쏠리고 있다. 일단 ‘美 금리인상→韓 금리인상→부동산 안정화’ 등 시나리오로 전개될 수 있다는 전망이다. 그러나 코스피와 코스닥에도 악재가 될 수 있는데다 시중 유동자금이 갈 곳을 잃은 만큼 부동산 광풍이 더 이어질 수 있다는 관측도 나온다. ◇9월 미 기준금리 2.00~2.25%로 0.25%p↑ 미국 연준은 23일(한국시간) 8월 FOMC 의사록을 일반에 공개했다. FOMC 의사록에 따르면 연준 위원들은 ‘곧(Soon) 추가적인 조치를 하는 게 적절하다’는 의견을 밝혔다. 추가 조치는 연준의
[부동산 동향] 전국 아파트 매매가격 상승전환… 서울 상승폭 2배 확대
2018.08.23 14:03
8월 셋째 주 전극 아파트 매매가격이 상승전환된 것으로 조사됐다. 서울 매매가 상승폭은 2배 이상 확대됐다.23일 한국감정원에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 전세가격은 0.07% 하락했다.시도별로는 서울(0.37%), 광주(0.07%), 대구(0.05%), 경기(0.05%), 전남(0.03%) 등은 상승, 울산(-0.35%), 경남(-0.31%), 경북(-0.15%), 충북(-0.12%), 부산(-0.12%) 등은 하락했다.개발호재 지역 위주로 상승폭이 확대된 서울 매매가격이 전국 매매가격 상승전환의 주요인으로 작용했다. 다만 매매거래량은 5852건에 그쳐 최근 5년 평균(1만113건)의 절반 수준에 그쳤다.강북지역에서는 마스터플랜 기대를 안은 용산구와 동북선 경전철 사
‘공시지가 현실화’에 강남 물론 마포·용산·여의도 보유세 최대 2배 폭탄
2018.08.23 06:00
다시 상승하는 집값을 잡기 위해 정부가 ‘공시지가 현실화’ 카드를 내놨다. 이에 마포·서초·용산 등 올해 공시지가 상승률이 높았던 지역의 보유세 인상폭이 클 것으로 분석된다.김현미 국토교통부 장관은 지난 21일 국회에서 열린 국토교통위원회 결산·업무 보고에서 “서울 등 집값 급등 지역의 주택 공시가격 현실화 방안을 마련 중”이라고 밝혔다.업계는 김 장관이 말한 ‘공시지가 현실화’를 공시가격 시세반영률을 높이겠다는 의미로 풀이한다. 공시가의 시세반영률이 높아지면 보유세는 큰 폭으로 상승한다.지난달 재정개혁특별위원회가 발표한 보유세 개편안을 토대로 시뮬레이션하면 공시가격 11억8400만원인 잠실엘스 전용 119.
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