운정지구 내 수익형상 건물 매매

[글로벌이코노믹] 파주시 운정신도시 내에 준주거지역인 대지 578㎡에 연면적 982㎡인 3층 상가 건물이 29억원에 매물로 나왔다.

1층 49.6㎡는 제과점이 입점해 있으며 보증금 2000만원, 월 임대료 180만원에 임대되어 있다. 나머지 전체는 유명브랜드로 1억 8000만원에 월 임대료 1470만원으로 10년간 장기 임대가 되어 있다.
2년마다 10% 내에서 임대료 조정이 가능 하다.

총 보증금은 2억원 선, 월 임대료 1650만원으로 연간 수익률 7.3%로 장기 임대가 완료 되어 있어 안정적인 수익이 보장되는 상가 건물이다.

2012년 3월안에 준공예정이며 주차는 자주식으로 총 9대가 가능하다.

대형아파트 배후지역으로 운정 3동 주민센터와 한빛초등학교와 와석초등학교, 농협, e-마트 등이 인근에 위치하고 있다.